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作者:贵州快3精准预测网发布时间:2020年02月19日 07:59:38  【字号:      】

▲台南地政局局長陳淑美表示,南市加強預售契約稽核,並於2020年2月21日舉辦講習,歡迎民眾踴躍參加(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞台南市近年來受惠於各項重大公共建設議題發酵,包含中國城暨運河星鑽區段徵收、平實營區市地重劃、南台南副都心區段徵收、永康砲校創意設計園區區段徵收、沙崙智慧綠能科學城、市立美術館、市立總圖書館、台南都會區北外環道路…等,加上南科廠商擴大投資及台商回流投資效應持續發燒,皆讓南市房市買氣活絡,推案也持續增加。 近年台南市房地產市場熱絡,交易風險更需要特別注意,尤其預售屋買賣,是以領有建照而尚未完工之建築物和所座落基地為交易標的,一般消費者能取得的資訊相當有限,契約條款是否符合規範,更是需要留意的環節。常見的預售屋買賣糾紛包含:1.虛偽不實或引人錯誤之廣告、2.瑕疵擔保責任、3.房地出售面積之認定及找補、4.完工期限及交屋期限、5.解除契約及違約金過高、6.停車位糾紛等。 地政局局長陳淑美表示,市府依照內政部所訂定「2020年預售屋買賣定型化契約查核實施計畫」加強預售屋契約之查核,並輔以「台南市預售屋銷售稽查作業方案」,提供預售屋買賣自主檢查表請業者自行檢查契約是否符合規定,經地政局查驗合格後,方可列入合格名單,公布於地政局網路上提供消費者參考。查核項目將針對買賣定型化契約中有關契約審閱期、房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準、共有部分項目、履約擔保機制、通知及交屋期限、違約之處罰等共計15項逐一審查,以督促業者使用符合內政部公告之預售屋買賣定型化契約,促進預售屋買賣資訊公開透明。 為確保買賣雙方權益,地政局特別邀請內政部視察至台南市府永華市政中心10樓小禮堂,講授「預售屋新制及常見錯誤樣態解析」,日期訂於2020年2月21日下午1時30分至4時,歡迎民眾及不產相關從業人員踴躍參加。 地政局長陳淑美進一步提醒,買賣不動產應慎選合法的不動產經紀業者及有執照的不動產經紀人員,簽訂買賣契約前應要求業者提供不動產說明書並告知應注意事項,簽約時須注意契約審閱權的使用,並針對各項條款逐一檢視並了解後,方可簽名蓋章,切莫因急迫或未詳加考量即簽約,以免產生違約問題;簽約後交付款項,記得索取收據或發票,有過戶代辦事項或相關代收費用則需有收費明細等,提醒民眾事前多一分查證,流程多一分注意,就能大大避免事後可能衍生之糾紛。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

新北八里驚傳夫妻陳屍車內 僅留一句話給兒:你要更加油⋯

記者陳穎亭/新北報導新北市一名李姓男子因與父母多日聯繫不上,贵州快3精准预测网擔心兩老安危立即報警處理,今(18)日下午4點左右,警方透過手機定位得知位置於新北市八里區荖阡坑路旁產業道路上,不料抵達時卻驚見兩人陳屍車內,初步研判已經死亡多日,疑似是因為債務關係才會一時想不開,目前警方也進一步調查釐清。▲桃園一對夫妻疑似因債務問題想不開,竟開車到新北八里區在車內輕生。(圖/民眾提供)據了解,死者為55歲李姓男子以及56歲周姓女子,兩夫妻平時住在桃園地區,疑因經營公司不善,才會想不開開車北上到八里區尋短,兒子悉知父母近日情緒低落,因此聯繫不上父母時驚查有異,趕緊報警才透過定位找到兩人,竟是在八里的李家祖墳旁,不過憾事已發生。據了解,警方趕赴前場時,夫妻兩人已經明顯死亡,因此沒有送醫急救,但在車內發現給兒子的紙條,上面寫著「你要更加油」,但並未交代輕聲理由,男子也難過地表示,昨日才與父母一同吃飯,還開心與孫子玩耍,沒想到竟然會發生這種事,無法置信。★ 三立新聞網提醒您:勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。※ 安心專線:1925(依舊愛我)※ 張老師專線:1980※ 生命線專線:1995※ 反霸凌專線:0800-200-885




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