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作者:黄金棋牌手机版发布时间:2020年02月26日 16:18:43  【字号:      】

▲2019年新北豪宅王換人,淡水「天境ellipse360°」奪冠(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞依據最新實價揭露,2019年底新板特區知名豪宅「橋峰」現高總價交易蹤跡,位12樓樓中樓戶,坪數為181.71坪,總價來到1.1億,為社區次高,單價則是69.55萬,但論及單價表現不若2019年四月交易18樓戶,單價是71.79萬,為2019年該社區最高價,成為2019年新北市豪宅排行的亞軍。台灣房屋智庫觀察,回顧2019新北市超過6000萬豪宅稅門檻的買賣狀況,前五名中新板特區僅「橋峰」上榜,同為新北市高價區塊的永和區則一間都沒有,首位是淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360°」,2019年10月交易兩戶高樓層毛胚屋,總價均為2.2億,扣除車位單價都是84.4萬。 台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,新北市豪宅在2013年衝上高點,當年新板特區包括「橋峰」、「東方富域」都有高樓層戶成交到九字頭,近年僅2017年曾出現「巴黎16區」以90萬成交二樓戶,整體新北豪宅市場多以七字頭就算高價,若能有80萬以上已是數一數二的冠、亞軍。陳炳辰分析,房地合一重稅令房市震盪,台北市則見調降豪宅稅動作,反使雲端資產客群見豪宅價盤整,轉進台北市,遂致新北市豪宅市場開始下探,特別像是新板特區、永和仁愛特區這類豪宅量體大的區塊,相當容易受到干擾,持有者或建商心態急售,便難見亮點價格,也因此傳出不少賠售消息。相對之下,新店沿北新路新興的豪宅區,百貨商場、捷運機能、科技企業總部等區域利多不斷,房價抗跌性強,如「合環御寶」2019年都維持在單價65萬水準,最高單價賣出68.03萬,擠進第四名強;而第五名也是當地新案「國泰雙璽」, 單價來到67.54萬,都見該區熱度。▲2019新北市豪宅交易排行(按單價排序)(圖/內政部不動產交易實價查詢服務網)至於2019年新北市的冠軍豪宅為淡水小坪頂的「天境ellipse360°」,總、單價都狠甩新北市其餘豪宅,2018年新北冠軍豪宅新店的「寶徠花園」也不夠看,陳炳辰說明,小坪頂與紅樹林水岸乃淡水區高級住宅區,坐擁淡水河夕照美景,相比同賞河岸,單價卻從百萬起跳的大直重劃區豪宅,此區使用面積大,單價卻只需大直河岸豪宅的三分之二,且景觀毫不遜色,保值抗跌性又強,自然成為雲端族群置產、自用的高CP值首選。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

新北豪宅 淡水「天境ellipse360°」奪冠

記者郭奕均/台北報導用酒精防疫,黄金棋牌安卓版小心方式不當真的會引火上身!最近一位婦人就是在稀釋酒精時起火,導致雙手和臉部燒傷,而昨(25)日逢學校開學,許多家長分裝酒精讓孩子隨身帶著入校,但又擔心酒精易燃危險,真的令人兩難!為此,陽光基金會與消防專家,提出「防疫同時也須防火的重要提醒」,希望大家一起安全防疫!▲婦人稀釋酒精竟遭燒傷。(圖/陽光基金會提供)最近一名婦人買了95%的酒精,想自行稀釋為75%的酒精作防疫使用,她參考網友提供的方法,用4個養樂多空瓶當量杯來調配,當時廚房爐火上正煮東西,婦人心想,保持一公尺的距離應足夠,於是就在流理台上開始調配,成功稀釋一輪後,婦人繼續下一輪調配,但正當她將酒精倒入養樂多瓶時,火突然由養樂多瓶竄燒上來,也回燃到一旁濃度95%的酒精!驚慌中婦人迅速關掉爐火並將火滅了,才沒釀成大災,但已導致她的雙手和臉部一到二度燒傷,目前也到陽光基金會做壓力衣治療。婦人很疑惑,她認為自己已經盡量小心,是哪個環節出了錯?消防專家:防疫也防火,稀釋酒精確認安全三要件由於酒精是具高度揮發性及易燃性的危險性液體,拚防疫的同時如何兼顧防火?陽光基金會顧問(現任台北市防災館長)莊啟忠提醒,民眾稀釋酒精或分裝酒精時,務必確認「安全三要件」:第一,要在通風的環境進行,避免空氣中酒精濃度蓄積過高引爆第二,要放在臉盆中進行,萬一發生傾倒可以盛接住流出的酒精第三,要遠離火源,也要避開火器多的地方(如廚房)。此外,使用酒精消毒,「擦拭才有效」,千萬不要往室內空間或是人的身上噴灑。萬一不小心使用酒精起火,因酒精會溶於水,不能用水滅火,以免火勢擴散,必須採取「窒息式滅火」,在火勢尚未擴大前用濕抹布或金屬鍋蓋等物品蓋住將火悶熄。莊顧問同時也建議居家環境消毒可使用含次氯酸的消毒水進行,次氯酸HClO會溶解病毒或細胞表層,其消毒效果不亞於酒精,性質也較穩定! ▲酒精是易燃的危險性液體,陽光基金會提醒大眾,防疫也要防火。(圖/記者楊忠翰攝)陽光基金會:勿大量囤積酒精,若不慎引火上身 ,切記「停躺滾」陽光基金會倡導組經理莊麗真提醒民眾,注意居家消防安全切勿大量囤積酒精,以免發生火災與燒傷憾事;若民眾於稀釋或使用酒精時不慎身上著火時,不可慌張,應馬上停住,躺下來左右翻滾,可迅速撲滅火勢。並謹記燒傷急救五步驟:「沖、脫、泡、蓋、送」,立即用冷水緩緩持續沖水20分鐘以上來降溫,減輕傷害,小面積燒傷,若是起水泡超過10元硬幣大小則應就醫請醫師處理!




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