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2020年02月26日 10:07:22 来源:新万博代理流程 编辑:新万博代理介绍

「該買沒買正在等待疫情結束,待疫苗出現或疫情減緩後,買盤會再出現」張凱智預測,國內房市交易量仍會有超過30萬棟的水準,且今年人口結構也將有所改變,舉例說明,台商回台投資區域,就業機會大增,房市需求量則有望提高。

「由於2003年SARS期間有入場買屋者,万博代理流程如今已翻漲好幾倍,武漢肺炎疫情也讓部分買方出現期待房價下跌心理,不過利率低檔、台股仍在萬點,市場游資充足,整體房價下跌機率很低」張凱智依多年對房市了解,認為疫情雖在蔓延,但因國內房貸利率低,屋主壓力不大,除非少數屋主想趁此時出脫房產,否則買方想撿便宜恐不容易。

武漢肺炎/義大利疫情往南擴散 托斯卡尼、西西里島淪陷

張凱智說明,SARS發生期間適逢台灣經濟景氣低迷之際,在雙打擊下,才導致房市降至谷底,爾後國內房市一路往上揚,直至2014年達到高峰,但因2016年實施房地合一稅前價量具縮,不過新稅制上路後已利空出盡,量能又重新回升,直到2019年國內交易量又回到30萬棟的水準,連帶六都平均房價上漲年增2-3%。

新冠肺炎病毒(武漢肺炎)在全球疫情持續擴散,万博代理被黑現階段台灣嚴格控制住疫情,影響國內房地產市場卻呈現兩極化,預售市場看屋減少,二手市場無群聚現象,買方反而想趁危機入式而積極找房,安新建經履約保證業務經理張凱智預測,整體房價下跌機率不高,僅看個案表現,若有屋主欲趁疫情未明朗化前出售,則有機會撿便宜。

房市/疫情蔓延!網友問房價何時降 專家:機率低

(中央社羅馬25日電)義大利民防機構表示,万博代理保障武漢肺炎疫情今日往南擴散至中部托斯卡尼大區及南部西西里島。義大利自昨日以來劇增逾50起感染病例、確診達283人、累計7死,羅馬當局已召開緊急會議。▲義大利著名旅遊景點佛羅倫斯(Florence)也傳出感染案例。(圖/翻攝自Google Map)義大利總理孔蒂(Giuseppe Conte)將武漢肺炎疫情歸咎於北部一家醫院管理不善。這波疫情迄今在義大利造成7死,感染人數是歐洲國家之最。托斯卡尼大區(Tuscany)通報當地首宗2起感染病例,包括旅遊景點佛羅倫斯(Florence)一例。西西里島(Sicily)也出現首例,患者是來自最嚴重疫區倫巴底大區(Lombardy)的一名女性遊客,當地已有212人檢驗呈陽性。這名女性遊客一直待在西西里島首府巴勒摩(Palermo)一家旅館。義大利民防部門首長波瑞里(Angelo Borrelli)指出,她的初步檢驗呈陽性,正等待義大利傳染病研究所的最終檢驗結果。▲義大利武漢肺炎疫情往南擴散。(示意圖/美聯社/達志影像)義大利自昨日起新增逾50起感染病例,使得確診人數躍增至283人,鄰近國家的衛生部長預定前往羅馬開會。歐洲聯盟(EU)衛生執委和其他國際衛生官員也預計今日抵羅馬。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

原本市場預期今年國內房市呈現多頭走勢,卻因武漢肺炎疫情而增添變數,不過,張凱智認為,疫情衝擊最大的部分是觀光旅遊和零售業,但宅經濟反之受惠而成長,加上政府鼓勵台商資金回流,待疫情減緩後,經濟會陸續回溫,房市發展亦然,雖然今年第一季旺季量能受到影響,疫情受控後,預期今年第三季有望反彈,價量均會回穩。

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